Банки-участники программы Льготная ипотека по ставке 8% на строительство дома своими силами
Строительство дома советуем начать с выбора участка и разметки. На что обратить внимание при выборе участка, как оценить его пригодность для проживания, вы можете прочитать в статье «Как выбрать участок для строительства загородного дома». На первый взгляд многие вещи не очевидны, для полной информации об участке воспользуйтесь публичной кадастровой картой и Генеральным планом: узнаете о проходящих коммуникациях, о соседних постройках и о тех, что планируются рядом с вами. Не пренебрегайте геодезическим исследованием участка: это информация не только о рельефе местности, но и о глубине пролегания грунтовых вод и проходящих коммуникациях. Будет обидно, когда заложенный фундамент затопит из-за поднявшихся по весне вод или вы по незнанию заденете газопровод, что влечет за собой шлейф проблем вплоть до экологической катастрофы. Не забудьте обозначить границы будущей постройки: расставьте по углам небольшие колышки и протяните яркую нить по всему периметру.
Если, например, хотим построить дом за 15 млн рублей, нужно понимать, что есть ограничение по сумме кредита — 12 млн рублей. То есть 3 млн должно быть в наличии на первоначальный взнос. Если нет подтверждения дохода, первоначальный взнос будет выше. Но официальная работа все равно должна быть. Для банка мы не можем нигде не работать. Человек может столкнуться с наличием просроченной задолженности, о которой он не знал.
Перед погружением в тему сразу нужно более подробно пояснить, что в этой статье означает «построить дом своими руками». Капитальное строительство характеризуется применением специальной техники и использованием бригады профессиональных рабочих. Однако контроль всего процесса с вовлечением в детали на всех его стадиях будущий владелец сооружения осуществить способен.
