Квартира не подходит под ипотеку, почему?
При рассмотрении заявок на ипотеку банки проверяют не только кредитную историю заёмщика, но и сам объект недвижимости. Под залог подходит далеко не всё. Не зная требований, можно потратить деньги напрасно: оплатить услуги оценщика и оставить задаток продавцу. Чтобы сэкономить время и средства, разберёмся, какое жильё можно купить в ипотеку и предоставить в качестве залога, а какое лучше сразу отсеять при поиске.
Не покупайте квартиру в льготную ипотеку в 2024
Существует заблуждение, что квартира, купленная в ипотеку, принадлежит банку. Это не так. Собственник квартиры — покупатель, который имеет право распоряжаться своим имуществом.
Чтобы принять решение по ипотеке, банк смотрит не только на платёжеспособность заявителя, но и на характеристики недвижимости. Если заёмщик не сможет выплачивать кредит и начисленные проценты, кредитная организация начнёт процесс взыскания залога — выставит имущество на публичные торги, чтобы компенсировать свои потери. Если покупатель не найдётся, или заёмщик добровольно согласится передать недвижимость банку в счёт погашения долга, кредитор зачислит её на свой баланс. Банк заинтересован как можно скорее вернуть деньги, поэтому смотрит на ликвидность жилья. В статье разбираемся, какие квартиры и дома подходят под ипотеку, а какие — нет.
Похожие статьи
- Видео подарки своими руками на день матери - Подарок маме своими руками на день рождения Видео на За
- Украшения для участка из подручных материалов - Дачная мебель и поделки своими руками
- Двухкомнатная дизайн 70 - Лепнина в интерьере в квартире Советы и рекомендации от
- Рецепт салата селёдка под шубой рецепт